Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Noticias

MEXICO DF

Industria Hotelera en México Proyecta Alcanzar los US$700 Millones en 2014

Vehículos de inversión hoteleros continúan sólidos a medida que la economía se recupera


La dinámica geografía de México ha logrado colocar al país entre de los 15 destinos más atractivos en el mundo, atrayendo a más de 23 millones de visitantes al año. La alta demanda turística y entornos económicos y políticos han creado un panorama positivo para el sector de alojamiento, impulsando la inversión institucional en la región.

"Esperamos que el sector hotelero Mexicano continúe esta trayectoria positiva durante el 2014 y los próximos años," comentó Clay Dickinson, Executive Vice President del Hotels & Hospitality Group de JLL de la región Latinoamericana. "Este año, el volumen de transacciones en el sector hotelero proyecta alcanzar $700 millones de dólares, año récord en los últimos diez años. Al igual, se contemplan planes de construcción con más de 191,600 nuevas habitaciones antes del 2022."

En el 2009, las transacciones del sector llegaron por lo menos a $100 millones de dólares. En el 2013 grandes inversionistas apostaron en el sector hotelero y las operaciones superaron los $600 millones de dólares. JLL espera que el flujo de operaciones aumente un 15% en el 2014, llegando a ser el segundo año más alto registrando más de $700 millones de dólares en transacciones hoteleras.

Nuevos vehículos de inversión, como las FIBRAS y CKDs representaron el 25% y 50% del volumen de adquisición hotelero en el 2012 y 2013 respectivamente. Éstos alimentaron la actividad local de inversión, y rápidamente aumentaron la mitad de los volúmenes de transacciones hoteleros en el país.

"Autoridades Mexicanas han estado promoviendo activamente el país en otros mercados como Europa, Latinoamérica, Asia, incluyendo el mercado potencial más grande, China," explicó Fernando García-Chacón, Executive Vice President del Hotels & Hospitality Group de JLL y líder del consejo en México. "El crecimiento de la población clase media, y la expansión de su poder adquisitivo continuará impulsando la demanda de habitaciones nuevas e interés de inversionistas.” 

Además de notar un aumento en la actividad de inversión, también se prevé un incremento en la construcción a lo largo de la próxima década, proyectando la tasa de crecimiento anual de la oferta habitacional de 4.9%. Este cambio proyectado es tres veces más de la tasa de crecimiento esperada para los Estados Unidos.

"Nuestras expectativas optimistas en el crecimiento del stock hotelero se basan en dos factores importantes – el cambio del país hacia una economía más orientada a los servicios debido a la emergente clase media, y sus importantes inversiones en proyectos de infraestructura y de gran escala, que se estima actualmente en $134 mil millones dólares," dijo García-Chacón.

"Con más de diez años de experiencia en el sector inversionista hotelero, y como Mexicano, me da mucho gusto ver todo el cambio y progreso que está llegando a la industria de hotelería y desarrollo turístico en mi país, " comentó Alfonso de Gortari, Senior Vice President del Hotels & Hospitality Group de JLL.

El reporte de JLL, "Economic Transformation Drives Latin America's Lodging Industry", fue preparado con el apoyo de nuestros socios del sector, incluyendo a Wyndham Hotel Group, DLA Piper, VOA Associates y RCI, Inc. Ingrese aquí para mayor información sobre este y otros reportes enfocados en Latinoamérica.

Para más noticias, videos e informes de JLL Hotels & Hospitality Group, favor de visitar: www.jll.com/hospitality o descarga la aplicaciones iTunes para tu iPhone o iPad.