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CIUDAD DE MEXICO

Centro de Capacitación FEMEXFUT: un espacio vanguardista que fusiona la dirección y la pasión del fútbol mexicano

JLL PDS logra gestionar de principio a fin la realización de este ambicioso proyecto


La división de Administración de Proyectos y Desarrollos de JLL México (PDS, por sus siglas en inglés), tuvo a su cargo la gerencia del proyecto inmobiliario de la Federación Mexicana de Fútbol, (FEMEXFUT), en la que coordinó alrededor de 20 empresas de manera simultánea en un tiempo estimado de 12 meses.

En 2014 surgió la idea de integrar, en un solo espacio, las actividades de FEMEXFUT y el centro de capacitación. Como resultado se cumplieron los objetivos de presupuesto, tiempo y calidad, además de reportar una importante reducción de consumo en materia de energía y agua dentro de la obra.

Debido a la complejidad del proyecto y al tiempo estipulado para desarrollarlo, uno de los principales retos fue el obtener la Certificación de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, (LEED, por sus siglas en inglés), el cual es un sistema de certificación con reconocimiento internacional, para edificios sustentables creado por el Consejo de Edificación Sustentable de Estados Unidos, U.S. Green Building Council.

"Nuestra misión fue cumplir con los objetivos que solicitó la Federación de principio a fin. En el caso específico de la Certificación LEED, nosotros documentamos materiales, acciones, resultados, tiempos, y nos encargamos de hacer los recorridos para poder cumplir con el puntaje necesario. Somos los ojos, oídos y voz del cliente en todo momento para éste y todos los demás proyectos", comentó Ana Soberanes, Gerente de Proyecto Senior de Administración de Proyectos y Desarrollos de JLL México.

Como resultado de los esfuerzos realizados por el equipo, se logró abastecer a gran parte del edificio de energía a través de la colocación estratégica de celdas solares en el patio central, la medición arrojó que el ahorro se tuvo a partir del primer día y sobre pasó las proyecciones iniciales.

La nueva sede de la Federación Mexicana de Fútbol, ubicada en Toluca, Estado de México, es única en su tipo y es similar a las oficinas de la FIFA en Zurich; la complejidad principal en este proyecto fue fusionar los componentes corporativos con los espacios deportivos, por su amplitud, diseño y por las características diversas que exigían ambas partes.

El proyecto se desarrolló en un terreno de 8.5 hectáreas, cuenta con tres pisos y una extensión total de 15,000 metros cuadrados, seis canchas de fútbol, oficinas, estacionamientos y áreas verdes. El edificio central destinado a oficinas, tiene una estructura moderna de acero y cristal que simula el palco principal de un estadio y crea un efecto visual de balones de fútbol con grandes vistas al patio principal.

"Nosotros orientamos al cliente en cada parte del proceso como: estructura, diseño y acabados, e hicimos el proceso de selección para ASA y Oxígeno como despachos de arquitectura, además integramos al proyecto a expertos en canchas e instalaciones deportivas para desarrollar estos espacios con los más altos estándares internacionales de calidad", añadió Arturo Bañuelos, Vicepresidente Ejecutivo de Administración de Proyectos y Desarrollos de JLL México.

El Centro de Capacitación FEMEXFUT tiene capacidad para albergar hasta 300 personas, quienes todos los días acuden a actividades como entrenamientos, capacitación de árbitros, visitas nacionales e internacionales y recorridos guiados. Los ambientes ofrecen al personal bellas vistas y los beneficios de habitar un edificio funcional.

Ubicación: Arboleda 101, Ex Hacienda Santin, San Mateo Oticatizapan, en el Estado de México a un costado del aeropuerto de Toluca.

 

Acerca de Administración de Proyectos y Desarrollos JLL (PDS por sus siglas en inglés)

Administración de Proyectos y Desarrollos de JLL es líder en el desarrollo, diseño, construcción y branding de proyectos de bienes raíces comerciales para las corporaciones más destacadas del mundo, instituciones educativas, jurisdicciones, organizaciones de salud, instalaciones industriales, minoristas, hoteles y propietarios de bienes raíces. Ocupa el puesto número 3 en el Building Design + Construction's 2016 de la encuesta Construction Management Giants, y el puesto número 5 en el Engineering News Record's 2016 dentro del Top 100 Construction Management-for-Fee Firms. El equipo de gestión de proyectos de JLL está integrado por 4,895 Project Managers alrededor de 51 países, y maneja 31,100 millones de dólares en construcción. Si quieres iniciar un proyecto o mejorarlo acércate a JLL PDS México.

 

Acerca de JLL

JLL (NYSE: JLL) es una firma de servicios profesionales y financieros especializada en bienes raíces. Esta empresa Fortune 500 provee servicios integrales, prestados por equipos de expertos en todo el mundo, a clientes que buscan incrementar su valor mediante la adquisición, ocupación e inversión en bienes raíces. Con ingresos anuales de US$ 5.2 mil millones e ingresos brutos de US$ 6.0 mil millones, JLL presta servicios a sus clientes en más de 280 oficinas y en más de 80 países alrededor del mundo y cuenta con más de 60,000 ejecutivos a nivel mundial. La firma es líder de la industria en administración de propiedades e instalaciones corporativas, con un portafolio mundial de aproximadamente 372.0 millones de metros cuadrados, y completó US$ 138.0 mil millones en ventas, adquisiciones y transacciones financieras. LaSalle Investment Management, la división de inversiones de la compañía, es una de las más grandes y diversificadas firmas de administración de inversiones inmobiliarias, con activos valorados en más de US$ 59.7 mil millones. JLL es el nombre de la marca y la marca registrada de Jones Lang LaSalle Incorported. Para más información, visita nuestro sitio www.jll.com.mx.