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CDMX

La nueva sede FEMEXFUT: Instalaciones de primer mundo para llevar a México al éxito deportivo


En esta época de Mundial, les presentamos las nuevas instalaciones de la Federación Mexicana de Fútbol Asociación, A.C. (FEMEXFUT), ubicada en Toluca, Estado de México. Dicho proyecto, a cargo del área de Administración de Proyectos y Desarrollos (PDS, por sus siglas en inglés) de JLL México, combina arquitectura, sustentabilidad, tecnología y pasión por el deporte.

 

JLL y FEMEXFUT

En 2014 surgió la idea de integrar, en un solo espacio, las actividades de la FEMEXFUT y el centro de capacitación.

JLL logró gestionar de principio a fin la administración y construcción de un espacio vanguardista que fusiona la dirección y la pasión del fútbol mexicano, al coordinar exitosamente alrededor de 20 empresas de manera simultánea en un tiempo estimado de 12 meses.

“Nosotros orientamos al cliente en cada parte del proceso como: estructura, diseño y acabados, e hicimos el proceso de selección para ASA y Oxígeno como despachos de arquitectura, además integramos al proyecto a expertos en canchas e instalaciones deportivas para desarrollar estos espacios con los más altos estándares internacionales de calidad”, añadió Arturo Bañuelos, Vicepresidente Ejecutivo de Administración de Proyectos y Desarrollos de JLL México.

A finales de 2016 JLL PDS México entregó exitosamente las oficinas corporativas y centro de capacitación de la FEMEXFUT. Como resultado, se cumplieron los objeticos de presupuesto, tiempo y calidad, además de reportar una importante reducción de consumo en materia de energía y agua dentro de la obra.

 

Características del proyecto

El proyecto se desarrolló en un terreno de 8.5 hectáreas y una extensión total de 15,000 metros cuadrados, en el cual se encuentran 3 canchas artificiales y 2 naturales, todas realizadas bajo los estándares de la FIFA. Los materiales utilizados son los requeridos para obtener la calificación de cancha profesional. La cancha principal cuenta con una amplia zona de gradas que forman parte del patio central del edificio. También se cuenta con un gimnasio dividido en dos niveles, donde diariamente se realiza trabajos de acondicionamiento físico para los árbitros de la Liga MX.

Las instalaciones de la FEMEXFUT son únicas en su tipo y son similares a las oficinas de la FIFA en Zurich. El principal reto de este proyecto fue fusionar los requerimientos corporativos y deportivos, en cuanto a amplitud, diseño y demás características específicas.

El edificio central que es destinado a oficinas, tiene una estructura moderna de acero y cristal que simula al palco principal de un estadio y crea un efecto visual de balones de fútbol con grandes vistas al patio principal. Además tiene un auditorio para conferencias de prensa, cursos, proyecciones; y cuenta con cuatro aulas equipadas donde se llevan a cabo las capacitaciones de la FIFA.

En la parte posterior de las instalaciones se ubica la academia de fútbol, la cual tiene acceso independiente, estacionamiento y vestidores que pueden ser usados por los visitantes de la academia y de los torneos organizados. La intención es abrir las instalaciones deportivas de primer nivel a la comunidad.

Debido a la complejidad del proyecto y al tiempo estipulado para desarrollarlo, uno de los principales retos fue el obtener la Certificación de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, (LEED, por sus siglas en inglés), el cual es un sistema de certificación con reconocimiento internacional, para edificios sustentables creado por el Consejo de Edificación Sustentable de Estados Unidos, U.S. Green Building Council.

El Centro de Capacitación FEMEXFUT tiene espacio para albergar hasta 300 personas, quienes todos los días acuden a actividades como entrenamientos, capacitación de árbitros, visitas nacionales e internacionales y recorridos guiados. Los ambientes ofrecen al personal bellas vistas y los beneficios de habitar un edificio funcional.

El éxito deportivo depende de varios factores, pero sin lugar a dudas inicia con contar con las instalaciones adecuadas para llevar acabo los entrenamientos y demás actividades extra-cancha. La FEMEXFUT, con la ayuda de JLL México, ha construido instalaciones de primer mundo, la principal herramienta para que cualquier equipo pueda aspirar a ser campeón.

 

La división de Administración de Proyectos y Desarrollos de JLL México es líder en el desarrollo, diseño y construcción de proyectos de bienes raíces comerciales para las corporaciones más destacadas del mundo, instituciones educativas, jurisdicciones, organizaciones de salud, instalaciones industriales, minoristas, hoteles y propietarios de bienes raíces. El equipo de Administración de Proyectos y Desarrollos de JLL está integrado por 4,895 Gerentes de Proyecto alrededor de 51 países, y maneja 31,100 millones de dólares en construcción.