Construcción de la Terminal IV del Aeropuerto Internacional de Cancún

JLL fue contratada por ASUR para gestionar la construcción del Aeropuerto con más operaciones internacionales en América Latina

Foco

Construcción de una nueva Terminal aérea en el Aeropuerto Internacional de Cancún con 11 salas y áreas comerciales.

Valor


La capacidad el aeropuerto creció de 21 a 30 millones de pasajeros al año
Costo: 200M USD 
Año de Terminación: 2017

Tamaño

80,000 m2, con tres frentes de diseño: Proyecto Air Side, Proyecto Land Side y Proyecto de Edificio Terminal.

Después de completar con éxito la Terminal III del Aeropuerto Internacional de Cancún, JLL fue contratada por ASUR para gestionar la construcción de la nueva Terminal IV.
Se seleccionó a JLL debido a su tamaño, capacidades, alcance general y rendimiento.
La Terminal IV es un proyecto de 80,000 m2, con tres frentes de diseño:

Proyecto Air Side: diseño para las áreas de operación en plataforma comercial, soporte de aeronaves y área de mantenimiento.
Proyecto Land Side: operación de áreas de operación de terrenos, estacionamiento público y transporte terrestre
Proyecto de Edificio Terminal: equilibrio entre la necesidad de utilizar las instalaciones de pasajeros, aerolíneas, autoridades, etc.

Misión

Como se estipuló en la Terminal III, JLL tuvo que administrar el diseño, la construcción y los presupuestos relacionados con el mobiliario, accesorios y equipos del proyecto, desde la concepción de la Terminal III y su plan maestro realizado por Copenhagen Airports International.
También en esta Terminal, debido a la complejidad de un aeropuerto con una operación en vivo tanto desde el lado terrestre como desde el aire, se tuvieron que tomar en cuenta todos los detalles para cumplir tanto el presupuesto como el marco de tiempo estipulado.

Soluciones

La presencia de un Project Manager del nivel y profesionalismo de JLL nos permite garantizar que la Terminal 4 cumpla con los requerimientos de seguridad y calidad que hemos establecido para la obra, y que ésta se pueda realizar en el tiempo que hemos establecido, un tiempo récord"

Carlos Trueba Coll, Director, Aeropuerto Internacional de Cancún

El componente comercial de esta Terminal se incrementó en porcentaje con respecto al anterior, por lo que se tuvieron que dedicar muchas más horas para coordinar a todos los distintos proveedores.
Surgieron muchos cambios con el Contratista General durante la fase de construcción, por lo que JLL tuvo que tomar varias decisiones ejecutivas para mitigar el riesgo de no abrir en la fecha establecida, y en algunos casos se trató directamente con los subcontratistas.

Resultados

Con la apertura de la Terminal IV, inaugurada por el Presidente Peña Nieto en la fecha prevista para el 31 de octubre de 2017, el aeropuerto de internacional de Cancún creció de 21 millones de pasajeros a 30 millones de pasajeros por año, lo que convierte a esta instalación en el aeropuerto con más operaciones internacionales en América Latina.